大(dà)西安在一天一天快(kuài)速發展，房(fáng)價也(yě)在一天一上漲。自己買商鋪和(hé)租商鋪，到底有什(shén)麽區(qū)别呢(ne)？

從資金方面來(lái)說：購(gòu)買200萬的(de)商鋪，按照(zhào)均價3萬元來(lái)計算(suàn)，大(dà)約能夠購(gòu)得(de)66.67平方米。

按照(zhào)國家政策按揭購(gòu)買，貸滿10年，本息共計約235.47萬元；那麽，同樣是66.67平方米的(de)商鋪，按照(zhào)目前普遍的(de)租金價格每月(yuè)每平方120元來(lái)計算(suàn)，那麽每年的(de)租金就是96004萬元，參考近幾年的(de)租金漲幅，每年大(dà)約會張5%。那麽這(zhè)樣算(suàn)下(xià)去……

有的(de)小夥伴對(duì)數據不敏感嗎？

那麥子帶著(zhe)大(dà)家來(lái)看漫畫(huà)吧——

你的(de)錢給了(le)誰 

商鋪租金上漲

更換商鋪的(de)自由度

收益的(de)穩定性和(hé)安全性

收入的(de)自由度

投資回報率

手續

    總之

當你擁有了(le)自己的(de)商鋪時(shí)

不管是自用(yòng)或是出租

它的(de)收益都是穩定的(de)

而且以租養貸的(de)話(huà)

你的(de)資金流轉會更自由。

買商鋪，一次繁瑣，終生收益

租商鋪，一時(shí)輕松，卻一直在爲别人(rén)打工