五一小長(cháng)假已經結束一周了(le)，小夥伴們的(de)“收假綜合征”都緩解了(le)嗎？如果還(hái)沒有的(de)話(huà)，想想現在的(de)房(fáng)價、想想自己的(de)腰包、想想銀行存款、想想支付寶、微信存款……感覺怎麽樣了(le)，是不是覺得(de)渾身都是奮鬥的(de)激情？那麽當大(dà)家都在調整狀态的(de)這(zhè)一周裏，西安地産市場(chǎng)都發生了(le)些什(shén)麽呢(ne)？一起來(lái)看一看吧。

1、浙商銀行西安分(fēn)行遷址西安高(gāo)新

5月(yuè)2日，浙商銀行西安分(fēn)行成功遷址入駐西安高(gāo)新區(qū)，在簡單而隆重的(de)新辦公大(dà)樓剪彩儀式上，浙商銀行西安分(fēn)行劉貴山行長(cháng)表示，此次遷址标志著(zhe)西安分(fēn)行開啓了(le)經營發展的(de)新篇章(zhāng)，邁入了(le)轉型發展的(de)新征程。

這(zhè)次浙商銀行的(de)遷址，也(yě)标志著(zhe)西安高(gāo)新區(qū)邁入了(le)各大(dà)企業争搶入駐的(de)時(shí)代，而這(zhè)些大(dà)企業的(de)遷入也(yě)将拉動大(dà)西安的(de)經濟水(shuǐ)平。

2、因“抖音(yīn)”而旅遊，西安旅遊“瞬間膨脹”

5月(yuè)1日，西安城(chéng)牆上空的(de)無人(rén)機表演霸占網絡，“入侵”每一塊屏幕，西安的(de)鐘(zhōng)樓、城(chéng)牆、摔碗酒依靠著(zhe)現代自媒體時(shí)代的(de)列車大(dà)紅大(dà)紫，文化(huà)古都和(hé)曆史名城(chéng)已不能代表西安，熱(rè)門旅遊城(chéng)市成爲了(le)西安新的(de)城(chéng)市标簽。

有關數據顯示，“五一”期間酒店(diàn)需求量排名中，西安僅次于北(běi)京，排位第二。同時(shí)“五一”期間選擇“雙高(gāo)”（往返均乘坐(zuò)高(gāo)鐵）線路來(lái)西安旅遊的(de)遊客數量龐大(dà)，這(zhè)就導緻了(le)西安酒店(diàn)市場(chǎng)變得(de)異常火爆。

而旅遊作爲綜合型特别強的(de)産業，除了(le)傳統觀光(guāng)、旅遊等，還(hái)包括了(le)會議(yì)旅遊等。所以，西安變成網紅城(chéng)市之後，勢必将會帶動旅遊業持續發展，這(zhè)樣的(de)發展又将持續炒熱(rè)西安酒店(diàn)市場(chǎng)。雖然酒店(diàn)投資屬于小衆産業，但也(yě)一定程度上能夠預示著(zhe)西安地産市場(chǎng)的(de)下(xià)一步動向。

3、三四線城(chéng)市房(fáng)價仍慣性上漲，鹹陽也(yě)不例外

近日，《2018年中國城(chéng)市分(fēn)級名單》出榜，其中鹹陽市位列三線城(chéng)市。從政策面看，調控政策延續，限購(gòu)、限售的(de)城(chéng)市繼續增加。甚至一些三四線城(chéng)市也(yě)開始限購(gòu)、限售。央行對(duì)貨币政策作了(le)微調，降低了(le)存款準備金率1個(gè)百分(fēn)點。根據中國人(rén)民銀行公告，從2018年4月(yuè)25日起，下(xià)調大(dà)型商業銀行、股份制商業銀行、城(chéng)市商業銀行、非縣域農村(cūn)商業銀行、外資銀行人(rén)民币存款準備金率1個(gè)百分(fēn)點。基于以上因素綜合推測，短期内一二線城(chéng)市中房(fáng)價下(xià)降或穩定的(de)城(chéng)市個(gè)數增多(duō)；三四線城(chéng)市房(fáng)價仍将繼續慣性上漲，但漲速将有所下(xià)降。

4、曆經六次政策變革，引進30萬人(rén)

2018年4月(yuè)26日，全面開放35歲以下(xià)企業員(yuán)工落戶；2018年1月(yuè)19日，首次提出學曆落戶隻需兩證；2017年6月(yuè)，進一步放寬本科及以上學曆人(rén)員(yuán)落戶年齡限制；2017年5月(yuè)，公布23條人(rén)才引進新措施；2017年4月(yuè)，戶口補缺制度開始試點；2017年3月(yuè)西安市出台“史上最寬松”戶籍政策……

2018年截止4月(yuè)，西安新增落戶人(rén)口已經突破三十萬，并且這(zhè)個(gè)數字仍在持續增長(cháng)，對(duì)比2017年全年落戶西安人(rén)數25.74萬人(rén)，超出上年落戶數量總和(hé)。其中，隻憑身份證、畢業證“兩證”即可(kě)申請辦理(lǐ)西安戶口的(de)學曆落戶15萬餘人(rén)，針對(duì)高(gāo)級人(rén)才、專業技術人(rén)才和(hé)技能人(rén)才的(de)人(rén)才引進近1萬人(rén)，落戶人(rén)才總體上學曆、素質相對(duì)較高(gāo)，人(rén)才“西”引效果明(míng)顯，達到了(le)以戶籍新政改善人(rén)口結構、提高(gāo)人(rén)口素質、撬動經濟社會發展、增加城(chéng)市生機活力的(de)目标。

人(rén)口暴漲的(de)背後，也(yě)預示著(zhe)房(fáng)産市場(chǎng)的(de)火爆。

5、西安四号線試通(tōng)車，沿線商鋪又要漲

西安地鐵四号線已于5月(yuè)7日首次試通(tōng)車，全車貫穿Tiffany藍。地鐵四号線成爲第一條擁有獨立名字的(de)地鐵線——小安。同時(shí)“小安”将實現移動支付、新零售、020、訂餐等功能。而待到四号線正式通(tōng)車運營時(shí)，四号線沿線的(de)房(fáng)價地價又将邁上一個(gè)新的(de)台階。“地鐵一響，黃(huáng)金萬兩”已不僅僅是一句口号，這(zhè)樣的(de)現象，已經真真切切地擺在了(le)大(dà)家的(de)眼前。有著(zhe)商鋪投資意向的(de)你，還(hái)在猶豫什(shén)麽呢(ne)？

大(dà)企業不斷遷入，旅遊業火爆發展；人(rén)口遷入政策更新；全新地鐵線路通(tōng)車也(yě)指日可(kě)待。

在國家調控手段介入的(de)情況下(xià)，西安房(fáng)價依然隻漲不跌，還(hái)在徘徊、猶豫、等待、想象的(de)你，不如來(lái)盛達行看看，華遠(yuǎn)•海藍城(chéng)、華遠(yuǎn)•楓悅、華遠(yuǎn)•錦悅、華遠(yuǎn)•君城(chéng)、華遠(yuǎn)•辰悅、榮華•金域名城(chéng)，六大(dà)項目聯動銷售，一定有你的(de)“意中鋪”。