現今西安寫字樓市場(chǎng)租賃交易活躍，租金相比前年上升。

2018年的(de)第二季度，西安寫字樓市場(chǎng)并沒有太過于旺盛，西安市的(de)甲級寫字樓總量近221萬平方米。如今，寫字樓市場(chǎng)需求逐漸升溫，租賃交易持續活躍。随著(zhe)寫字樓市場(chǎng)的(de)回溫，在半年二季度全市甲級寫字樓租金環比上升1%，每月(yuè)每平方米90.8元，寫字樓空置率下(xià)降了(le)28.3%。

西安市優質寫字樓新增供應量，淨吸納量和(hé)空置率

寫字樓租金水(shuǐ)平

在接下(xià)來(lái)的(de)兩年，西安寫字樓将有約90萬平方米的(de)項目即将發放市場(chǎng)，可(kě)追蹤的(de)項目主要在高(gāo)新區(qū)，其中包含超高(gāo)層的(de)項目。未來(lái)，高(gāo)新區(qū)将受到越來(lái)越多(duō)有租賃需求企業的(de)注意。前年，西安推出人(rén)才引進政策，吸引大(dà)量人(rén)才在西安落戶，這(zhè)有促進未來(lái)西安市第三産業的(de)發展。

自人(rén)才引進政策的(de)實施，到現在依據成功引進50萬本科以上型優秀人(rén)才，針對(duì)于他(tā)們的(de)工作選址，寫字樓将成爲他(tā)們的(de)不二之選。西安的(de)寫字樓也(yě)随之成爲各種大(dà)企業選擇的(de)方向。

西安城(chéng)北(běi)近幾年建設的(de)EHB經開等其他(tā)寫字樓也(yě)促進了(le)西安城(chéng)北(běi)的(de)寫字樓發展，除了(le)傳統寫字樓的(de)發展，西安商業寫字樓也(yě)快(kuài)速蓬勃起來(lái)。2018西安SKP開業，購(gòu)物(wù)中心總量達到406萬平方米，西安SKP的(de)開業，增強了(le)南(nán)門商圈潮流、奢侈、高(gāo)端的(de)商業氛圍。

2018年前幾月(yuè)西安市甲級寫字樓租金依照(zhào)建築面積計算(suàn)，每月(yuè)每平方米90.8元。 

2018年末，西安将迎來(lái)，MOMO PARK等高(gāo)端零售物(wù)業的(de)開業，零售市場(chǎng)最新供加的(de)達101萬平方米。另外，在2018年中旬阿裏巴巴盒馬鮮生西北(běi)總部以及區(qū)域運營中心正式成立，相繼入駐的(de)大(dà)品牌将進一步推動新零售模式在西安的(de)發展。西安商業氛圍發展良好。

在西安有什(shén)麽即将進場(chǎng)的(de)寫字樓項目呢(ne)？

盛達行大(dà)廈位于大(dà)興新區(qū)核心商圈，東臨主幹線朱宏路，項目南(nán)側20米便是地鐵8号線紅廟坡站，周圍有20餘條公交線路，地理(lǐ)位置優越，交通(tōng)非常便利。

盛達行大(dà)廈整體施工已完成，正在進行入口綠(lǜ)化(huà)收尾工作，銷售手續齊全。簡潔、開發的(de)新漢風建築風格，已是朱宏路上的(de)景觀式建築。

西安在發展方面有很大(dà)優勢，其中最大(dà)的(de)兩個(gè)優勢一個(gè)是曆史悠久、文化(huà)氛圍濃厚，還(hái)是曆史文化(huà)名城(chéng)；一個(gè)是高(gāo)校衆多(duō)，科教實力雄厚，人(rén)才衆多(duō)，這(zhè)是國内很多(duō)城(chéng)市無法與之相比的(de)。西安商業市場(chǎng)發展前景看好，投資東風已然來(lái)到。