作爲一名合格的(de)房(fáng)地産銷售人(rén)員(yuán)，你有六種行爲是絕對(duì)不能出現的(de)，一旦出現，你在購(gòu)房(fáng)者心裏的(de)印象分(fēn)就會被減掉一大(dà)半，那麽，這(zhè)六種行爲是什(shén)麽呢(ne)？西安房(fáng)地産營銷

1、 表現不專業

對(duì)于房(fáng)地産銷售人(rén)員(yuán)來(lái)說，表現不專業可(kě)以稱得(de)上是最緻命的(de)問題了(le)。如果購(gòu)房(fáng)者向你咨詢房(fáng)屋的(de)具體情況，你無法及時(shí)給出解答(dá)，或者當購(gòu)房(fáng)者需要辦理(lǐ)過戶手續，你卻不清楚要如何辦理(lǐ)的(de)話(huà)，那麽這(zhè)筆交易就很有可(kě)能會到此爲止了(le)。

2、 虛假宣傳

不少購(gòu)房(fáng)者之所以抛棄了(le)别家房(fáng)地産公司，而選擇了(le)你家，很可(kě)能就是因爲相信了(le)你家的(de)宣傳，比如“買房(fáng)送家具”、“買房(fáng)送裝修”等等。但若是你以虛假的(de)宣傳口号欺騙了(le)購(gòu)房(fáng)者，他(tā)們在對(duì)你失去信任的(de)同時(shí)還(hái)可(kě)能讓你吃(chī)上官司。

3、 避諱房(fáng)屋缺點

有一些房(fáng)子在出售之前就已經顯現出弊端，比如房(fáng)屋質量出現問題，房(fáng)屋的(de)産權歸屬仍有争議(yì)等。如果你出售的(de)房(fáng)子本身存在問題的(de)話(huà)，一定要主動向購(gòu)房(fáng)者說明(míng)清楚，爲了(le)賣房(fáng)而避諱房(fáng)屋缺點的(de)做(zuò)法是絕對(duì)不可(kě)取的(de)。

4、 承諾贈送面積卻不兌現

有一些銷售人(rén)員(yuán)會對(duì)購(gòu)房(fáng)者做(zuò)出“買房(fáng)送面積”的(de)承諾，比如隻要買房(fáng)就送陽台或者送露台等等，然而等到真正交易時(shí)，贈送面積要麽縮水(shuǐ)了(le)，要麽就是無法計入産權面積，得(de)不到保障。所以，不要輕易做(zuò)出承諾，一旦做(zuò)出承諾就要盡量去兌現。

5、 交付定金之後态度轉變

不少銷售人(rén)員(yuán)在購(gòu)房(fáng)者支付定金之前和(hé)支付定金之後是兩種不同的(de)态度，付定金之前會積極滿足購(gòu)房(fáng)者的(de)需求，但收到定金之後就變得(de)愛(ài)搭不理(lǐ)的(de)，這(zhè)不但會引起購(gòu)房(fáng)者的(de)不滿還(hái)可(kě)能會引起糾紛，因此要注意态度。

6、 報價高(gāo)低不一

不少銷售人(rén)員(yuán)在給購(gòu)房(fáng)者報價的(de)時(shí)候都會出現這(zhè)樣的(de)問題，同樣的(de)房(fáng)子給一個(gè)購(gòu)房(fáng)者和(hé)另一個(gè)購(gòu)房(fáng)者報出的(de)價格是不一樣的(de)，這(zhè)就會讓兩個(gè)購(gòu)房(fáng)者都産生自己被欺騙了(le)的(de)想法，從而不願繼續交易。因此，你需要記住一點，交易以誠信爲本，價格應該多(duō)少就是多(duō)少，不要因爲一點小便宜就失去一次珍貴的(de)交易機會。

現在，身爲一名銷售人(rén)員(yuán)的(de)你，知道自己不應該出現的(de)行爲有哪些了(le)嗎？

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