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2019.02.01
《中國房(fáng)地産投資回報率調查報告》指出,近兩年寫字樓市場(chǎng),從轉售回報率看,大(dà)部分(fēn)城(chéng)市回報率水(shuǐ)平集中高(gāo)于 10%,仍處于較高(gāo)水(shuǐ)平,且靜态租賃回報率接近住宅市場(chǎng)的(de) 2 倍,長(cháng)期租賃回報率大(dà)多(duō)集中在 7%-10%。
總體來(lái)看,各類物(wù)業中,寫字樓回報率水(shuǐ)平較高(gāo),表現出較強的(de)投資價值。與寫字樓的(de)交易主體是公司,不僅租戶相對(duì)穩定,收益穩定,租金能準時(shí)繳納,而且它會不斷吸引著(zhe)物(wù)流、信息流,人(rén)流、資金流、刺激著(zhe)大(dà)樓自身的(de)發達人(rén)脈網絡。
“房(fáng)地産比黃(huáng)金更加保值”,對(duì)比衆多(duō)投資渠道,不動産投資因收益增長(cháng)快(kuài)、收益穩定、風險較小等優勢成爲許多(duō)人(rén)進行資産配置時(shí)的(de)首選。而在全國住宅市場(chǎng)一再火爆的(de)情況下(xià),寫字樓作爲一種回報更高(gāo)的(de)商用(yòng)型産品,投資價值卻未被完全發掘及釋放。
寫字樓作爲投資領域的(de)藍海,一直都有著(zhe)超高(gāo)的(de)投資回報率,意寫字樓在未來(lái),物(wù)業增值空間更大(dà)。而海口此時(shí)正在快(kuài)速發展,未來(lái)随著(zhe)城(chéng)市和(hé)産業的(de)發展,寫字樓經濟會更加蓬勃,寫字樓投資的(de)變現增值空間也(yě)更大(dà)。
互聯網金融大(dà)廈B座
5A甲級寫字樓,國興片區(qū)CBD圓心,金融新中心,邁向海口互聯網中心4.0新時(shí)代
互聯網金融大(dà)廈總高(gāo)162米,爲36層,首層爲高(gāo)端商業,層高(gāo)5.4米,擁有10.8米層高(gāo)的(de)入戶大(dà)堂,二層以上爲甲級寫字樓,層高(gāo)爲3.9米(14和(hé)24層爲避難層),B座是作爲海南(nán)省政府支持的(de)海南(nán)數據谷産業園二期的(de)标的(de)項目爲享受入駐企業的(de)相關補貼政策,爲互聯網金融大(dà)廈真正注入了(le)互聯網屬性。
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