西安放寬商品房(fáng)預售條件：住宅低于3萬平可(kě)申報

　　日前西安市政府辦公廳下(xià)發《關于規範商品住房(fáng)交易有關問題的(de)補充通(tōng)知》，開發企業申請商品房(fáng)預售許可(kě)或現房(fáng)銷售備案時(shí)，因施工場(chǎng)地限制等客觀原因，申報住宅面積低于3萬平方米的(de)，可(kě)向房(fáng)管部門說明(míng)有關情況後予以辦理(lǐ)。發公證主管部門要明(míng)确公證機構參與商品住房(fáng)公證搖号銷售的(de)程序、時(shí)限等标準，并向社會公布，方便開發企業有序開展公證搖号售房(fáng)工作。開發企業申請城(chéng)中村(cūn)、棚戶區(qū)改造項目開發部分(fēn)商品房(fáng)預售許可(kě)或現房(fáng)銷售備案時(shí)，申報面積以市城(chéng)棚改主管部門出具的(de)确認函件爲準，不受2018-61号文件通(tōng)知中申報面積的(de)限制。

江西全省會議(yì)研究樓市形勢 要著(zhe)力控“價”穩市場(chǎng)

　　11月(yuè)15日，江西省召開2018年全省房(fáng)地産市場(chǎng)會商協調小組第二次會議(yì)，會議(yì)要求進一步增強穩定市場(chǎng)的(de)信心，著(zhe)力控“價”穩市場(chǎng)。江西副省長(cháng)劉強指出，要認清形勢，進一步增強穩定市場(chǎng)的(de)信心。要著(zhe)力控“價”穩市場(chǎng)，防控投資投機抑“價”、推行上市預報制度限“價”、實行目标管理(lǐ)控“價”、完善公示制度明(míng)“價”；要著(zhe)力增“量”穩市場(chǎng)住房(fáng)供應“量”和(hé)租賃住房(fáng)“量”，增加土地供應“量”；在完善相關制度上下(xià)功夫，在建立長(cháng)效機制上求突破。

西鹹首批價格公示：沣東單盤最高(gāo)漲幅近3000/平

　　據自媒體沈視樓市指出，沣東新城(chéng)這(zhè)樣的(de)價位，放在浐灞、城(chéng)南(nán)、曲江等區(qū)域都能買到同質産品。

　　11月(yuè)15日，西鹹新區(qū)管委會官網，公示了(le)其正式接管沣東房(fáng)管事務後的(de)首批商品房(fáng)價格。其中極具看點的(de)是此次公示的(de)藍光(guāng)公園華府項目，在9月(yuè)份開盤時(shí)，仍以去年備案價8572元/㎡銷售，而此次高(gāo)層備案均價直奔11500元/㎡，漲幅高(gāo)達3000元/平。

二手住宅下(xià)跌城(chéng)市增多(duō) 西安同比漲幅第二

　　11月(yuè)15日，國家統計局發布10月(yuè)70個(gè)大(dà)中城(chéng)市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從環比看，二手住宅銷售價格下(xià)降0.2%，降幅比上月(yuè)擴大(dà)0.1個(gè)百分(fēn)點，4個(gè)一線城(chéng)市新建商品住宅銷售價格持平。35個(gè)三線城(chéng)市新建商品住宅價格上漲1.1%，漲幅比上月(yuè)擴大(dà)0.2個(gè)百分(fēn)點，而31個(gè)二線城(chéng)市新建商品住宅和(hé)二手住宅銷售價格分(fēn)别上漲1.0%和(hé)0.3%，漲幅比上月(yuè)分(fēn)别回落0.1和(hé)0.5個(gè)百分(fēn)點。其中西安環比上漲1.3，同比上漲20.7%，同比漲幅全國第二。

全國房(fáng)地産投資 商品房(fáng)銷售面積同比增速三連降

　　11月(yuè)14日，國家統計局發布《2018年1-10月(yuè)份全國房(fáng)地産開發投資和(hé)銷售情況》，數據顯示，商品房(fáng)銷售面積133117萬平方米，同比增長(cháng)2.2%，增速比1-9月(yuè)份回落0.7個(gè)百分(fēn)點。，1-10月(yuè)份，全國房(fáng)地産開發投資99325億元，同比增長(cháng)9.7%，增速比1-9月(yuè)份回落0.2個(gè)百分(fēn)點。其中商品房(fáng)銷售面積房(fáng)地産投資同比增速均已連續三個(gè)月(yuè)出現下(xià)降。同時(shí)，對(duì)比來(lái)看，中西部同比增長(cháng)超過 8%，東北(běi)區(qū)域、東部區(qū)域的(de)商品房(fáng)銷售面積，均同比下(xià)降 4.7%。