一、20家房(fáng)地産項目未取得(de)《商品房(fáng)預售許可(kě)證》

從西安市住房(fáng)保障和(hé)房(fáng)屋管理(lǐ)局獲悉，該局對(duì)日常檢查中發現的(de)20家未取得(de)《商品房(fáng)預售許可(kě)證》的(de)房(fáng)地産開發項目進行公開通(tōng)報。

房(fáng)管局相關負責人(rén)表示，本次公布的(de)房(fáng)地産開發項目，在未取得(de)《商品房(fáng)預售許可(kě)證》之前，不得(de)對(duì)外銷售，或以采取發放VIP卡、内部認購(gòu)、繳納誠意金等形式變相預售。同時(shí)，要求這(zhè)些項目的(de)開發企業，盡快(kuài)到土地、規劃、建設、城(chéng)改等部門辦理(lǐ)相關手續。如發現存在無證售房(fáng)等違法銷售行爲，該局将對(duì)其進行嚴肅查處，一律嚴格處理(lǐ)。 

二、西安将持續改善營商環境，商業發展政策看好

今年上半年，西安市持續改善營商環境，規模以上工業增加值和(hé)固定資産投資增速搶眼，上半年西安實現生産總值3832.49億元，較去年同期提高(gāo)0.4個(gè)百分(fēn)點，經濟呈現穩中有進、結構優化(huà)、質效提升的(de)運行态勢。

三、西安臨潼土拍(pāi)“水(shuǐ)漲船高(gāo)”溢價率201%

繼上周西鹹新區(qū)兩宗地被沣東城(chéng)建及招商，以溢價率68%、樓面單價6401元/㎡和(hé)溢價率62%、樓面單價6240元/ 競得(de)之後，本周，臨潼區(qū)域又傳土拍(pāi)消息，其中一宗面積爲148.739畝的(de)土地，有六家房(fáng)企參與競奪，最終藍光(guāng)地産以總價7.8億元競得(de)，溢價率201%。

據介紹，該宗地位于臨潼區(qū)秦漢大(dà)道南(nán)側、芷渭東五路西側、芷渭東四路東側，淨用(yòng)地面積103148.87㎡（折合154.724畝）規劃用(yòng)途爲居住、商業金融用(yòng)地，其中住宅用(yòng)地75121.75㎡（折合112.683畝），商服用(yòng)地28027.12㎡（折合42.041畝）。

資料顯示，該宗土地使用(yòng)年限住宅70年、商服40年；地塊吸引了(le)西安萬科共築房(fáng)地産開發有限公司、西安煜坤房(fáng)地産開發有限公司、陝西中貿房(fáng)地産開發有限公司等6家房(fáng)企現場(chǎng)競拍(pāi)。該地起拍(pāi)價26100萬元，經過106輪競價，最終由西安煜坤房(fáng)地産開發有限公司（藍光(guāng)地産）以78600萬元競得(de)，溢價率201%，折合畝單價528萬元/畝，折合樓面單價2815元/㎡。

四、新漢風寫字樓盛達行大(dà)廈即将面世

盛達行大(dà)廈位于西安市大(dà)興新區(qū)核心地段—朱宏路中段，秉承著(zhe)大(dà)興新區(qū)厚重、簡潔、開發的(de)新漢風建築風格，已是朱宏路上的(de)景觀式建築。目前，整體施工已完成，正在進行入口綠(lǜ)化(huà)收尾工作，銷售手續齊全。将于近期面世。