投資商鋪

近幾年，鐘(zhōng)情于投資商鋪的(de)人(rén)士越來(lái)越多(duō)，到底是什(shén)麽原因讓他(tā)們紛紛選擇買鋪呢(ne)？

1、商鋪是越養越值錢

        二手住宅房(fáng)在出售的(de)時(shí)候會比同地段的(de)新住宅房(fáng)便宜，因爲二手房(fáng)存在折舊(jiù)的(de)因素。商鋪則與之相反，養鋪時(shí)間雖久卻收益大(dà)，等待一個(gè)商鋪累積足夠多(duō)的(de)老顧客、回頭客，收益不斷提升的(de)同時(shí)，租金便會逐年遞增，商鋪就會越來(lái)越值錢。

2、一鋪養全家

        投資商鋪不僅能享受豐厚的(de)租金，還(hái)因爲區(qū)域配套設施日漸完善、商圈愈久愈醇熟、商鋪越養越金貴，價格不斷提升，這(zhè)便是屬于自己家庭的(de)一顆搖錢樹，一隻聚寶盆。

3、地段優越的(de)商鋪價值更高(gāo)

        地段，是商鋪增值的(de)一個(gè)重要因素。好的(de)地段，會使商鋪保值增值，同時(shí)具有聚合效應。地段好的(de)商鋪會引來(lái)超高(gāo)的(de)人(rén)氣，這(zhè)會使商鋪越做(zuò)越旺，價值自然也(yě)就越來(lái)越高(gāo)。

4、商鋪屬于耐久商品，穩定性好

        商鋪屬于價值較高(gāo)的(de)固定資産，對(duì)這(zhè)類資産人(rén)們往傾向于買漲不買落，買商鋪一出手就是幾十萬甚至幾百萬，投資的(de)錢并沒有消失，隻不過由鈔票(piào)轉化(huà)爲固定資産。需要現款，也(yě)可(kě)以選擇轉賣。

5、投資靈活：購(gòu)買商鋪比購(gòu)買黃(huáng)金等貴重物(wù)品有更多(duō)優勢

        與黃(huáng)金珠寶相比，一則大(dà)衆購(gòu)買商鋪都能鑒别商鋪的(de)好壞，而購(gòu)買黃(huáng)金珠寶難以辨别真假優劣，且保管貴重物(wù)品讓人(rén)費心；二則商鋪有廣泛的(de)使用(yòng)價值，不僅自身在不斷升值，而且還(hái)可(kě)自主經營或租賃經營。金價已經到了(le)相對(duì)的(de)高(gāo)度，如果繼續購(gòu)買黃(huáng)金便容易被套牢。所以現階段，購(gòu)買商鋪是讓資産保值的(de)穩妥方式。

6、租金的(de)遞增保證了(le)租金的(de)長(cháng)期收益

        随著(zhe)商鋪的(de)日漸成熟，租金會逐年遞增，人(rén)流量也(yě)會越來(lái)越大(dà)，傳播率也(yě)會越來(lái)越高(gāo)，商圈也(yě)會越發的(de)成熟，對(duì)于商鋪而言5-10年租金便可(kě)以收回，随著(zhe)租金的(de)上漲，商鋪也(yě)越發的(de)增值，這(zhè)樣便保證了(le)租金的(de)長(cháng)期收益。

7、黃(huáng)金地段商鋪的(de)唯一性，稀缺性

        每一個(gè)城(chéng)市都有自己的(de)商業坐(zuò)标，例如北(běi)京的(de)王府井，西單地區(qū)，上海的(de)南(nán)京路。他(tā)們都是城(chéng)市的(de)中心商圈。西安的(de)華遠(yuǎn)商鋪又将是冉冉升起的(de)明(míng)燈，地處二環金脈，約600米直達東二環，城(chéng)市發展的(de)黃(huáng)金内核。