2022年經濟走向——國家大(dà)力發展實體經濟，各項利好政策推動房(fáng)地産行業回暖複蘇，商業地産自然也(yě)不例外。央行通(tōng)過降準降息等舉措鼓勵實體經濟發展，這(zhè)無疑給整個(gè)商業地産領域提供新的(de)活力和(hé)發展契機。

在兩會定調後，金融貸款上，中小微企業貸款利率低于同期LPR的(de)、銀行機構辦理(lǐ)票(piào)據貼現利率明(míng)顯低于市場(chǎng)平均水(shuǐ)平的(de)，給予全額再貸款、再貼現支持，允許各地打造夜市！

當大(dà)環境利好，國家的(de)金融和(hé)行業政策、發展基調等組成有利的(de)條件體系時(shí)，就是投資人(rén)上車的(de)最佳時(shí)機。

買好鋪要趁早，快(kuài)人(rén)一步搶占先機

■ 位置：選址好壞決定商鋪經營的(de)成敗

地段作爲置業的(de)先決條件，是決定商鋪價值的(de)重要因素。好的(de)商鋪有著(zhe)唯一性、不可(kě)複制性和(hé)稀缺性的(de)特征。

商鋪作爲長(cháng)期持有的(de)産品，核心地段即便在嚴峻的(de)市場(chǎng)環境下(xià)，也(yě)相對(duì)具有抗跌性。

盛達行大(dà)廈位于西安市迎賓門戶，占據二環内核心黃(huáng)金十字，朱宏路與梨園路十字西北(běi)角。緊臨世界文化(huà)遺産漢城(chéng)湖遺址公園，位于紅廟坡商圈之首，8号線紅廟坡地鐵口。

■ 流量：周邊人(rén)口和(hé)消費水(shuǐ)平是關鍵性因素

哪裏聚集人(rén)氣，哪裏就會有知名度和(hé)“錢”景。就購(gòu)買商鋪而言，無論是買鋪高(gāo)手，還(hái)是新晉小白，要想買到好鋪，穩定且龐大(dà)的(de)客流量是關鍵。

項目周邊目前已入住的(de)成熟社區(qū)達30餘個(gè)，共計54066戶，項目周圍至少有25萬高(gāo)消費力新中産階層，都将成爲項目帶來(lái)龐大(dà)的(de)消費人(rén)群。項目1-2層爲14間一拖二的(de)臨街(jiē)商鋪，面積163-359平米，面寬8米、戶型方正，無梁無柱，每戶都額外贈送30平米。目前肆海佳宴、小龍女(nǚ)炝鍋魚、貴州茅台、明(míng)越陝北(běi)特産等商戶已開業運營。

盛達行大(dà)廈，2萬方國資興建，新漢風景觀式商辦樓，二環内、地鐵口、 雙十字金角、朱宏路，品牌社區(qū)環飼，25萬高(gāo)端消費人(rén)群集聚地，鋪鋪臨街(jiē)，昭示性強。

建築面積340㎡朱宏路地鐵口實景臨街(jiē)現鋪   僅剩最後1套

建築面積823㎡、1367㎡地鐵口平層辦公産品   臻席遞減   分(fēn)秒必争