房(fáng)地産和(hé)旅遊業是海南(nán)經濟兩大(dà)支柱産業，目前海南(nán)需要的(de)是吸引高(gāo)端人(rén)群積極配合國際旅遊島的(de)戰略定位。近期，海南(nán)發出限購(gòu)政策，而小葉認爲海南(nán)限購(gòu)的(de)真正目的(de)，是不希望房(fáng)地産行業在低層次無序發展，并不是限制房(fáng)地産行業的(de)發展。

　　近幾年，海南(nán)至少已經連續四五次出台了(le)房(fáng)地産調控政策，可(kě)是海南(nán)的(de)房(fáng)價下(xià)跌了(le)嗎？相信大(dà)家已經看到了(le)答(dá)案，房(fáng)價仍然用(yòng)很快(kuài)的(de)速度上漲，投資客對(duì)于海南(nán)的(de)投資想法仍然持續著(zhe)。

　　之前新海南(nán)政府限購(gòu)，海口房(fáng)價由1.2萬左右漲價到2萬左右，小葉認爲海南(nán)市政府是爲了(le)海南(nán)的(de)未來(lái)發展，以及考慮到海南(nán)适宜的(de)空氣，畢竟海南(nán)的(de)最大(dà)賣點就是環境氣候。

　　如今嚴格的(de)把控環境治理(lǐ)，是因爲海南(nán)的(de)最大(dà)的(de)吸引點是它的(de)氣候，而對(duì)于不動産的(de)填海建地的(de)審核，因爲海南(nán)中部雨(yǔ)水(shuǐ)基本是整個(gè)海南(nán)淡水(shuǐ)供應重要渠道，也(yě)是保證海南(nán)氣候重要因素。

　　目前海口房(fáng)價基本趨于平穩，但是伴随著(zhe)2018年推送的(de)人(rén)才引進政策，往後随著(zhe)人(rén)口湧入帶來(lái)剛需增長(cháng)，房(fáng)地産的(de)需求更爲旺盛，小葉認爲，房(fáng)價将會持續上漲，下(xià)跌的(de)可(kě)能性很小。

　　在90年代初，海南(nán)樓市房(fáng)價曾經在兩年時(shí)間，從1000多(duō)直線上升到7、8000元，而北(běi)京才隻有不到2000元。小葉認爲，适當提高(gāo)購(gòu)房(fáng)門檻也(yě)有利于海南(nán)房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)健康發展。