你進來(lái)，就對(duì)了(le)。這(zhè)個(gè)秘密盛達行從來(lái)沒有告訴給别人(rén)。

桂花香，香飄十裏。正如客戶所關心的(de)，好的(de)商鋪自身的(de)價值是最重要的(de)。

那麽問題來(lái)了(le)，如果我選華遠(yuǎn)辰悅的(de)商鋪，這(zhè)個(gè)商鋪能給我帶來(lái)哪些價值呢(ne)？

華遠(yuǎn)·辰悅

區(qū)域價值：全運會旁 大(dà)學城(chéng)心

三區(qū)交彙，浐灞、經開、國際港務區(qū)三區(qū)交彙之地；全運會闆塊，約1.9公裏直達全運會址；未央大(dà)學城(chéng)核心腹地，高(gāo)效資源環繞，師生消費力旺。

交通(tōng)價值：黃(huáng)金走廊 雙地鐵近鄰

黃(huáng)金走廊 大(dà)學城(chéng)心，北(běi)辰大(dà)道，秦漢大(dà)道、太華路、學府路等交彙，城(chéng)市動脈立體環繞；雙地鐵近鄰10号線【辛王公路站】、14号線【學府路站】。

消費價值：青年客群、人(rén)潮聚點

約5萬大(dà)學城(chéng)師生消費力，優享未央大(dà)學城(chéng)旺盛消費力，衆多(duō)名校林(lín)立，約5萬師生消費力恒久強勁。新青年運動住區(qū)，約2萬城(chéng)市精英入住，高(gāo)端住區(qū)相繼進駐，彙聚約10萬常住人(rén)口。

升級價值：智能化(huà)青年潮街(jiē)

創新規劃三大(dà)特色街(jiē)區(qū)，涵蓋運動、科技、潮流、親子服務等多(duō)重商業元素；街(jiē)區(qū)内實行全WIFI覆蓋；引進機器人(rén)迎賓、雲支付、無人(rén)餐吧等智能設備；開辟影(yǐng)院、膠囊旅館、手工作坊等特色空間。

案例

在華遠(yuǎn)錦悅上班的(de)人(rén)對(duì)裏面的(de)一些商鋪有一定了(le)解，典型的(de)就是三樓的(de)“鄉下(xià)人(rén)民食美(měi)食村(cūn)”和(hé)一樓的(de)“袁記”，每天的(de)人(rén)流量比較多(duō)，因爲它位于地處大(dà)明(míng)宮太華路商圈，位于太華路與太華路與北(běi)二環路口北(běi)側200米路東，即大(dà)明(míng)宮萬達的(de)北(běi)側，項目地處太華北(běi)路，南(nán)接北(běi)二環，西臨鳳城(chéng)三路、鳳城(chéng)五路，直通(tōng)未央路商圈，交通(tōng)四通(tōng)八達。這(zhè)些因素就給商鋪帶來(lái)了(le)源源不斷的(de)價值。如果這(zhè)些不夠，那麽看看客戶的(de)真實評價吧！

友情提醒

購(gòu)買商鋪時(shí)應特别注意。那購(gòu)買商鋪應注意什(shén)麽呢(ne)？

1.商鋪的(de)産權

商鋪的(de)産權一定要清晰，購(gòu)買前一定要查看房(fáng)屋産權證、抵押或質押狀況的(de)權屬證明(míng)等，不要全聽(tīng)業主的(de)一面之詞。

2.商鋪本身結構

不是所有好的(de)地段的(de)商鋪都能夠合理(lǐ)利用(yòng)，在價格相同的(de)情況下(xià)商鋪自身的(de)結構就顯得(de)相當重要，主要考慮因素有面寬和(hé)進深的(de)比例、房(fáng)屋内部布局結構及利用(yòng)率、房(fáng)屋的(de)高(gāo)度、承重、樓層等;隻有這(zhè)些硬件合格才能保證客戶在使用(yòng)或者後期承租上更符合自己或承租對(duì)象的(de)使用(yòng)标準。

3.商鋪的(de)産權

良好的(de)配套能節省商家客戶很多(duō)成本與精力。如水(shuǐ)、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化(huà)油設施等。購(gòu)買前一定要核實清楚，要不然改造的(de)難度和(hé)成本将直接制約後期自營或者出租效果。

4.選擇好地段

地段直接關系到商鋪的(de)價格，購(gòu)買者應該綜合自己的(de)購(gòu)買能力而定，太偏的(de)地方近期沒有多(duō)少升值空間，太繁華的(de)地段價格比較高(gāo)，應該綜合所選的(de)地方的(de)規劃情況考慮。