2018西雙版納樓市量價齊創曆史紀錄

中國土地市場(chǎng)網信息顯示，截至12月(yuè)4日，西雙版納累計成交土地 994.86公頃，比 2017年增加12.4%，是2016年2.16倍、2015年的(de)接近10倍。西雙版納房(fáng)價上漲與海南(nán)全域限購(gòu)導緻的(de)市場(chǎng)外溢有一定關系，背後是一張房(fáng)地産投資客、銷售和(hé)中介等從海南(nán)轉移到西雙版納的(de)遷徙路線圖，其中，很多(duō)銷售和(hé)中介本身就是房(fáng)地産投資的(de)主力軍。

重點城(chéng)市房(fáng)産線上拍(pāi)賣：深圳成交均價最高(gāo)

諸葛找房(fáng)聯合阿裏拍(pāi)賣發布11月(yuè)線上拍(pāi)賣市場(chǎng)數據研究報告。報告顯示，11月(yuè)，10大(dà)重點城(chéng)市(北(běi)京、上海、深圳、杭州、鄭州、無錫、成都、蘇州、重慶、長(cháng)沙)線上拍(pāi)賣市場(chǎng)共計成交1916套房(fáng)産，環比小幅下(xià)跌4.49%。11月(yuè)10大(dà)重點城(chéng)市線上拍(pāi)賣成交房(fáng)源均價23063元/平方米，平均溢價率18.59%，其中，深圳成交均價最高(gāo)。

重慶線上拍(pāi)賣市場(chǎng)成交量連續3月(yuè)居于榜首

從線上拍(pāi)賣市場(chǎng)成交量情況分(fēn)析發現，11月(yuè)線上拍(pāi)賣市場(chǎng)成交量除深圳、無錫外，其餘8城(chéng)成交量與上月(yuè)相比均有不同程度下(xià)降。北(běi)上深三個(gè)一線城(chéng)市住宅成交套數一直處于較低水(shuǐ)平，11月(yuè)深圳成交量共成交161套，比上月(yuè)增加47套。剩餘重點二線城(chéng)市住宅成交量情況各異，從120套到450套不等。值得(de)注意的(de)是，重慶成交量已經連續3月(yuè)居于榜首，可(kě)見重慶拍(pāi)賣市場(chǎng)較爲火熱(rè)。

天津限價房(fáng)交納契稅滿5年後可(kě)轉讓

天津市國土房(fáng)管局近日制定出台了(le)《關于印發關于規範限價商品住房(fáng)管理(lǐ)有關意見的(de)通(tōng)知》。爲抑制投機需求，在規範上市轉讓方面采取“封閉運作”方式，即對(duì)于《通(tōng)知》下(xià)發後核發銷售許可(kě)證的(de)限價商品住房(fáng)項目，購(gòu)房(fáng)人(rén)在購(gòu)買5年後上市轉讓的(de)，應轉讓給符合限價商品住房(fáng)購(gòu)買條件的(de)家庭，或由政府指定的(de)公司回購(gòu)，所售房(fáng)屋繼續用(yòng)于住房(fáng)保障，形成鼓勵自住改善、循環流轉、政府回購(gòu)的(de)封閉運行體系，保證更多(duō)房(fáng)源滿足剛性需求，使限價商品住房(fáng)始終用(yòng)于保障中低收入住房(fáng)困難家庭的(de)自住需求。

西安房(fáng)價漲幅全球前10

12月(yuè)6日訊，胡潤研究院發布的(de)最新報告《斯維登置業·胡潤2018上半年全球房(fáng)價指數》顯示，受全國各地限購(gòu)政策影(yǐng)響，中國大(dà)陸城(chéng)市的(de)房(fáng)價漲幅明(míng)顯放緩。西安成爲唯一一個(gè)進入全球房(fáng)價漲幅前十的(de)中國大(dà)陸城(chéng)市，漲幅11.8%。對(duì)比去年同期，新增徐州、洛陽、溫州和(hé)甯波四個(gè)大(dà)陸城(chéng)市，一線城(chéng)市中，北(běi)京、上海和(hé)廣州均跌出前50名。胡潤表示：“今年下(xià)半年前四個(gè)月(yuè)，上海、深圳房(fáng)價呈微幅下(xià)跌，北(běi)京基本維持穩定，廣州同比平均漲幅3.5%。二三線城(chéng)市基本保持和(hé)上半年持平的(de)漲幅。”